Předmětem dražby je rodinný dům s příslušenstvím, k. ú. Sitné, obec Želízy, okres Mělník. Rodinný dům je samostatně stojící a přízemní. Dům má obytné přízemí a stavebně neupravený půdní prostor. Půdorys domu je obdélníkový. Pozemek parc. č. St. 22 je částečně zastavěnou plochou pod rodinným domem a zbývající část pozemku tvoří malou zahradu u domu. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 533/1 ve vlastnictví obce Želízy.